Kosten bouwkundige keuring
Bel 035 – 2340450 en maak direct een afspraak
- van 0 tot 600 M³ – € 379
- van 601 tot 900 M³ – € 399
- van 901 tot 1100 M³ – € 449
boven 1100m³ is de meerprijs € 35 per 100 M³
AFTER SALES
Ook na de bouwkundige keuring sta ik klaar voor u om al uw bouwkundige vragen te beantwoorden of u van goede adviezen te voorzien.
Deze service bieden u maar weinig collega’s want de meeste grote bedrijven leveren hun rapport op en daar houdt de service op. Mocht u het huis gekocht hebben en tijdens de verbouwing vragen hebben twijfel dan niet om mij weer te bellen want ook dan help ik graag. Mijn vroegere ervaring als aannemer komt u ten goede.
Ons NHG erkende bouwkundige rapport wordt erkend door alle hypotheek verstrekkers.
Snel service
Ik begrijp heel goed dat u snel wilt weten wat er aan het huis mankeert en vooral wat u dat allemaal gaat kosten.
Vaak heeft u al een bod gedaan en moet u snel beslissen. Fred Tokkie biedt u een snel service want direct na de keuring heb ik tijd voor u om de keuring inhoudelijk te bespreken. In heldere taal leg ik u uit wat er aan het huis mankeert. Zelfs als u niet bouwkundig bent begrijpt u het. Tijdens het gesprek geef ik u ook onderhandel tips want als er veel kostbare bouwkundige gebreken gevonden worden is het verstandig om opnieuw te onderhandelen over de vraagprijs.
Door ons gesprek hoeft u niet meer te wachten op het rapport waardoor u snel een aankoop beslissing kunt nemen.
Het bouwkundig rapport heeft u alleen nog nodig voor de hypotheek verstrekker.
Verbouwingskosten
Fred Tokkie is een verbouwingskosten expert met meer dan 25 jaar ervaring.
Tijdens de bouwkundige keuring kunt u mij alle vragen stellen over de kosten van de verbouwing die u eventueel wilt gaan uitvoeren. Omdat ik zelf meer dan 25 jaar als aannemer in Amsterdam heb gewerkt kan ik u redelijk nauwkeurig aangeven wat het u gaat kosten om het huis te verbouwen zoals u dat wilt.
Voordat u koopt heeft u 2 belangrijke gegevens nodig om een goede aankoopbeslissing te nemen.
1. Wat kost het mij om de geconstateerde bouwkundige gebreken op te lossen ?
2. Wat kost de verbouwing die ik wil gaan uitvoeren ?
U bent er mee gebaat om goed onderbouwde opsomming van de verbouwingskosten te krijgen. Per email stuur ik u een overzicht van de verbouwingskosten.
In het bouwkundig rapport staat een overzicht van de kosten voor het oplossen van de bouwkundige gebreken.
Wat inspecteren wij tijdens de bouwkundige keuring Blaricum?
- De dakpannen
- Balkon constructie
- Houten constructie balkon
- Vloerconstructie kwaaitaalvloer
- Hekwerk balkon constructie en veiligheid
- Draagconstructie balkon
- Staalconstructie balkon
- Betonrot balkon
- De vloer convector
- De Cv-ketel
- Rookgasafvoer
- Zuurstoftoevoer
- Aanwezigheid koolmonoxide melder (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
- De leidingen van de cv-installatie
- Lekkages cv-ketel en radiatoren
- Radiatoren
- Vloerverwarming controleren
- Vloerverwarming unit
- Pomp vloerverwarming
- Inlaatcombinatie
- Overdrukventiel
- Thermostaat
- Elektrische installatie
- Groepenkast
- Zekeringen
- Aardlekschakelaar
- Fundering op staal
Wat wordt er geïnspecteerd tijdens een bouwkundige keuring?
- Sanitair badkamer
- Lekkages dakbedekking
- Dakconstructie
- Loden waterleidingen
- Spanten
- Gordingen
- Nokbalk
- Isolatie dak
- Lekkages
- Vochtmeting lekkages
- Vloerconstructie
- Balkconstructie
- Staalconstructie
- Kruipruimte
- Staalconstructie kruipruimte
- Vloerconstructie in kruipruimte
- Broodjesvloer kruipruimte
- Kwaaitaalvloer
- Betonrot in kruipruimte
- Riolering in Kruipruimte
- Asbest in kruipruimte
- Ventilatie kruipruimte
- Houtworm in de kruipruimte
- Huiszwam in de kruipruimte
- Optrekkend vocht in de kruipruimte
- Houtrot in de kruipruimte
- Lekkages in de kruipruimte
- Asbest (visueel)
- Zonnepanelen
- Dakbeschot
- De gasmeter
Wat wordt er geïnspecteerd tijdens de bouwkundige keuring Blaricum?
- De vloerbalken in de kruipruimte
- De nokvorsten
- De kilgoot
- De dakgoot en hemelwaterafvoeren
- De dakkapellen indien aanwezig
- De bitumineuze dakbedekking
- De loodslabben
- De boeidelen
- De houten gootbak
- De zinken deklijsten
- De voorgevel, achtergevel, zijgevels
- De bakstenen
- Het voegwerk
- Het pleisterwerk
- De ramen
- De kozijnen
- Het glas
- De binnen deuren en buitendeuren
- Deurbeslag
- De badkamer
- Tegelwerk badkamer
- Voegwerk badkamer
- Siliconenkit badkamer
- Aarding van de badkamer
- Ventilatie badkamer
- De kelder
- Scheuren in de muren
Wat wordt er geïnspecteerd tijdens een bouwtechnische keuring?
- Aarding groepenkast
- ISO-chips (vocht in de kruipruimte)
- Aanwezigheid van aardpen
- Aarding stopcontacten
- Groepenkaart
- EPDM dakbedekking
- Stopcontacten
- Houtworm in de vloerbalken
- Leidingen
- Veiligheid
- Brandveiligheid
- Plafonds
- Brandbare materialen
- Giftige brandbare materialen
- Aanwezigheid rookmelders
- Inbraakbestendigheid + hang- en sluitwerk
- Buiten schilderwerk
- Binnen schilderwerk
- Keuken
- Toilet
- Tegelvloeren
- Houten vloeren
- De open haard
- De gashaard
- De windveren
- Aanbouw
- De fundering (van de aanbouw of uitbouw)
- Vochtonderzoek
- Vochtplekken, schimmel
- De fundering
- Rieten dak
- Isolatie van de kruipruimte